1. THÔNG TIN CHUNG DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ (CÔNG TRÌNH)
• Tên dự án: Chung cư kế hợp thương mại dịch vụ tại số 4 đường Lương Thế Vinh, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TPHCM
• Địa điểm xây dựng: số 4 Thuộc các thửa số 61 – Tờ bản đồ số 26 – Bộ địa chính phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, TPHCM
2. THÔNG TIN THIẾT KẾ
2.1 Diện tích sử dụng đất:
Diện tích lô đất sau khi trừ lộ giới: 6.419,4 m2
Phía Bắc: giáp ranh đất Công ty Dệt Sài Gòn
Phía Nam: giáp đường Lương Thế Vinh
Phía Đông: giáp khu dân cư
Phía Tây: giáp khu dân cư
2.2 Chỉ tiêu quy hoạch : được duyệt ( theo giấy phép QH số 28/GPQH cấp ngày 14 tháng 3 năm 2016)
Diện tích lô đất sau khi trừ lộ giới : 6.419,4 m2
Chiều cao công trình : tối đa 68,1 m
Tầng cao : 18 tầng
Quy mô dân số : khoảng 1188 người
Chỉ tiêu sử dụng đất : tối thiểu 5.4m2/ người
Đất công viên cây xanh chiếm : tối thiểu 15 %
Khoản lùi công trình: so với lộ giới đường Lương Thế Vinh : tối thiểu:6m, so với các ranh đất còn lại : tối thiểu 4 m
2.3 Phương án thiết kế và chỉ tiêu thiết kế đạt được:
Diện tích lô đất sau khi trừ lộ giới : 6.419,4 m2
Diện tích xây dựng : 2567 m2
Mật độ xây dựng : 40%
Chiều cao công trình : 68,1 m
Tầng cao : 18 tầng
Tổng diện tích sàn xây dựng ( trừ DT hầm và DT sân thượng ): 41.766,1 m2
Tổng diện tích tầng hầm : 5806.1 m2
Diện tích tầng 1 : 2567 m2
Diện tích tầng 2 : 1176,7 m2
Diện tích tầng điển hình (3-18=16 tầng) : 2376,4 m2
Hệ số sử dụng đất : 6,5 lần
Tổng diện tích dịch vụ : 3393,3 m2
Tổng diện tích căn hộ : 38372,8 m2
Tổng số căn hộ : 421 căn hộ
3. DỰ KIẾN KHỞI CÔNG: