CAO ỐC BÌNH ĐĂNG – PHƯỜNG BÌNH ĐÔNG
1 . THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG:
– Tên dự án: Khu Thương mại dịch vụ – Căn hộ Bình Đăng, Phường Bình Đông, Tp.HCM
– Địa điểm xây dựng: Quốc lộ 50, phường Bình Đông, (trước là: Phường 6, Quận 8) Thành phố Hồ Chí Minh
– Loại bất động sản: Công trình hình thành trong tương lai.
– Vị trí: Thửa đất số 49, tờ bản đồ số 60, 63, Phường 6, Quận 8 (Theo tài liệu năm 2002). Địa chỉ: Quốc lộ 50, phường Bình Đông (trước là Phường 6, Quận 8), Thành phố Hồ Chí Minh.
– Quy mô: 4.606,5 m2.
– Tiến độ xây dựng: Hoàn thành nghiệm thu phần móng và đang hoàn thiện công trình.
– Công năng sử dụng của bất động sản: Chung cư kết hợp thương mại.
– Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng: bao gồm: Phòng sinh hoạt cộng đồng, các khu vực phòng cháy chữa cháy, sảnh, hành lang chung, hệ thống kết cấu chịu lực, khu vực kỹ thuật chung và các khu vực phụ trợ thuộc sử dụng chung của Tòa nhà.
2. THÔNG TIN THIẾT KẾ:
2.1 Thông tin công trình theo thiết kế:
– Chiều cao công trình : 79,1 m (từ nền sân hoàn thiện đến đỉnh mái).
– Tầng cao : 22 tầng nổi
– Quy mô dân số : khoảng 772 người
2.2 Phương án thiết kế và chỉ tiêu thiết kế đạt được:
– Diện tích xây dựng tại tầng 01 : 1.785,5 m2
– Mật độ xây dựng toàn khu : 40%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 41.172,6 m2
– Hệ số sử dụng đất : 7 lần
– Tổng diện tích căn hộ : 18.937,40 m2
– Tổng số căn hộ : 276 căn hộ
2.3 Ranh giới khu đất:
– Phía Bắc: giáp đường số 5, lộ giới 20m
– Phía Nam: giáp đường số 7, lộ giới 20m
– Phía Đông: giáp Quốc lộ 50, lộ giới 40m
– Phía Tây: giáp đường số 4, lộ giới 12m
Thông tin về hồ sơ pháp lý của Dự án:
– Văn bản số 2706/UBND-ĐTMT ngày 21/5/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về công nhận Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 làm Chủ đầu tư tư dự án Khu Thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng tại Quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8.
– Quyết định số 2203/QĐ-UBND ngày 06/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về chấp thuận đầu tư dự án Khu Thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, Phường 6, Quận 8 do Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.
– Quyết định số 6208/QĐ-UBND ngày 28/11/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 2203/QĐ-UBND ngày 06/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, Phường 6, Quận 8 do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.
– Quyết định số 173/QĐ-UBND ngày 14/01/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 2203/QĐ-UBND ngày 06/5/2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, Phường 6, Quận 8 do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.
– Văn bản số 1148/UBND-DA ngày 18/8/2025 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu Thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, phường Bình Đông của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5.
– Quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 13/9/2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về chấp thuận giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH Một thành viên tại khu đất 4.606,5m2 Quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8.
– Văn bản số 3145/UBND-ĐT ngày 27/11/2015 của Ủy ban nhân dân Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh V/v thỏa thuận bản vẽ Tổng mặt bằng – phương án kiến trúc công tình dự án Khu thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng.
– Thông báo về việc hoàn thành đăng ký lại hợp đồng theo mẫu số 6340/TB-SCT ngày 04/6/2026 của Sở Công thương Thành phố Hồ Chí Minh (đính kèm bộ hợp đồng mua bán mẫu).
– Văn bản số 2515/SXD-TĐDA ngày 01/3/2017 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh V/v thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án Khu Thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, Quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BK 380109, số vào sổ cấp GCN: CT15866 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 08/10/2012, đăng ký biến động ngày 16/12/2014, ngày 07/6/2024.
– Văn bản cam kết cấp bảo lãnh số 1303/NHNoQ5-TD ngày 06/11/2018 của Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) – Chi nhánh Quận 5
– Văn bản số 20603/SXD-PTĐT ngày 12/6/2026 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh V/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 276 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án Khu thương mại dịch vụ – căn hộ Bình Đăng, phường Bình Đông (trước là Phường 6, Quận 8) Thành phố Hồ Chí Minh đủ điều kiện bán, cho thuê mua.
– Giấy phép xây dựng số 22/GPXD ngày 30/01/2018 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh.
– Giấy phép xây dựng số 08/GPXD ngày 12/9/2025 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh.
– Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không; việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Tại Agribank.
Danh mục hồ sơ pháp lý được đính kèm tại đường link dưới đây:
https://drive.google.com/drive/folders/1oGNxph__T0LREjn8WvBjn8nyGEeOctsg?usp=sharing
https://maps.app.goo.gl/RmxKDybS3yW6EpSx5
